在中国传统文化中，贷款被视为负债，因此一些人在购买房屋时宁愿攒钱多几年，也不愿进行贷款。但几年后，他们发现攒钱的速度远不及房价的上涨速度，后悔不已。实际上，对于购房者来说，按揭贷款是一种很好的方式，但在贷款时需要注意以下几点：
一、理性购房避免冲动。购房是家庭支出的一大件事情，因此需要做全方位的准备。首先要根据自己的经济实力选择房屋价格和面积，其次在办理银行按揭贷款时需要准确估计自己的经济承受能力。最后，不要把全部的可用资产用来支付首付款，需预留一部分的风险准备金。
二、保持良好的征信情况。征信情况不佳会影响贷款的申请。如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录，贷款申请很大程度会被拒批。信用卡、房贷、车贷如果出现逾期记录，都会出现在个人征信中。
三、选择合适的贷款年限。各大银行商业贷款高贷款年限为30年，如果申贷人满足长贷款年限的条件，可以任意选择贷款的年限。贷款年限的不同直接影响月供金额。贷款总额一定的条件下，贷款年限越短，产生的利息越少，月供越多。但出于通货膨胀的考虑，一般认为贷款周期越长越好，至少不要低于20年。
四、了解还款方式。常见的还款方式有等额本息和等额本金。等额本息是每个月还款额固定，方便还款但还款利息多，后期提前还款不划算；等额本金则总支出较少，后期提前还款划算，但每个月还款额不固定，前期负担重。购房者根据自己未来的收入预期，及资金处置计划来作出选择。
五、提前还款有优劣。提前还款是指在每月足额偿还贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部房贷的行为。准备提前还款的购房者需要注意两个方面。一是需注意提前还款有一定的条件，如不满足条件，银行可能会收取一部分违约金。二是如果处于还款初期的借款人提前还款是划算的，其他情况不合算。
六、贷款可延长期限。购房者如果在还款过程中遇到困难无法及时还款，可提出变更贷款期限，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。需要注意的是，一般情况下借款期限变更只可办理一次。
七、还清贷款莫忘撤销抵押。还清贷款之后不要忘记撤销抵押。需要持银行的贷款结清证明和抵押的房地产权利证明前往房屋所在区（县）的房地产交易撤销抵押。
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