通常情况下，中介费用是由购房者来支付的，但具体情况取决于买卖双方的协商。关键在于谁主动联系中介，因为不同的情况会导致不同的结果：
1. 如果是房主急于卖房，那么房主来支付中介费的概率更大。
2. 如果是购房者急于购房，主动联系中介的概率更大。
3. 实际上，没有一个固定的标准，也可能会协商平摊。
卖房时需要注意什么？
1. 在交易过程中，应当坚持由三方共同确认交易内容。
卖方应坚持由买卖双方和中介三方共同确认相关交易条件，共同在合同上签字确认。如果中介欺瞒买卖双方，中介将不会让买卖双方见面。让双方进行确认交易，也可以避免中介为完成交易而故意隐瞒一些房屋的实际情况，例如房屋存在的缺陷。尽管房主已经如实告知中介，但有些中介为了赚取中介费，却故意隐瞒不告知购房者。一旦交易完成，购房者提出质疑，由于中介已经收取中介费用，这时候就会出现售房者没说或购房者已知的情况。
2. 在签署合同等文件时，不得留空白。
售房者在签署合同等文件时一定要认真审核文件内容，如果有空白处，要求填写或用笔划掉相应空白。
卖房中介费用有哪些？
1. 房产中介的具体业务是帮助卖房人登记房源信息、宣传并保证房源真实有效；帮助购房人寻找推荐符合需求的房源，并带领购房人实地看房，并推动销售。房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金。常见的佣金范围为1%至3%，卖买双方可根据协商达成由哪方支付的协议。
2. 中介服务费是依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发、经营管理、消费等方面的中介服务，向委托单位收取合理的费用。
3. 房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。
4. 咨询费也包括两种。一种是书面咨询费，另一种是口头咨询费。房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准，有些中介公司口头咨询并不收费，收费标准也存在差异。
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