购房者来到售楼部时，通常首先看到的是楼盘的沙盘图。随着时代的进步，沙盘图的制作也越来越精美。但对于购房者来说，在沙盘图上应该获取哪些信息呢？下面介绍一些要点。
一、楼盘销售价格和沙盘体现的楼盘品质是否相匹配
如果楼盘销售价格很低，但沙盘制作精美，购房者就需要警惕。沙盘的制作成本较高，制作精湛的高档楼盘沙盘制作费可达数十万，这表明沙盘制作质量与楼盘品质相关。
二、沙盘上是否注明模型或效果图字样及模型比例
根据工商管理机关规定，开发商使用沙盘模型时，必须注明模型或效果图等字样，表明沙盘模型仅供参考。通过观察沙盘比例尺寸，可了解沙盘是否按实际规划比例制作，以及计算实际尺寸，如楼间距离等。
三、小区整体规划
沙盘是小区的缩影，可看出小区密度、建筑与景观的搭配是否协调、内部交通是否合理、公共设施是否充足、小区与周边环境关系等，对居住质量影响很大，是购房者选房时需考虑的关键因素。
四、楼间距的大小
调查数据显示，23％的人认为窄楼间距影响视野，37％认为影响采光和通风，33％认为影响私密性，7％的人认为还有其他影响。90％的沙盘放大了楼体间距，这是开发商一种促销手段。购房者应注意楼间距大小。
五、内交通
小区内交通分为人车分流和人车混行两类，内交通的合理性对居住安全和环境静谧性至关重要，易忽略。购房者应询问开发商小区内交通措施，如车行、人流等规划。
六、周边
开发商对沙盘内楼盘情景的解读有效，但沙盘外情景无效，如铁路、高压线、电视塔、垃圾中转站等。沙盘往往将周边公共用地、其他楼盘归为自己，购房者应向售楼员了解清楚。周边配套是楼盘卖点，购房者应实地考察。
以上是看沙盘的注意事项，希望能对购房者有帮助。购房是大事，需要慎重考虑，选择心仪的房子。
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