在烟台购买房屋后是否能够落户呢？烟台较新的政策是即使没有房产证，也可以办理落户，但事实上，这背后有很多不为人知的细节。
首先，要办理落户，必须在该小区有特定的行政地址，也就是准确的行政号。例如，某房产交易上的地址为烟台市福山区某路以北，二拿到行政号则会显示烟台市福山区某路某号。在拿到房产证之前，如果想办理落户，必须有小区的准确行政号。
其次，先落户和拿到房产证再落户是不同的。如果您的房产不是一次性付款，则会很麻烦。购房合同和预告登记等手续都会在办房产证时被收走，所以如果需要用到合同的地方，一定要在办理房产证之前提前使用。借房产证也不是件容易的事情，银行和房管局等机构都需要很长时间。
最后，土地证和房产证将合并成一个证件。不动产登记是将土地、房屋、草原、林地、海域等5项不动产进行统一登记，实现登记机构、登记依据、登记簿证、信息平台四统一。据烟台市国土资源局相关负责人介绍，之前房、地登记是分开的，且房屋、草原、林地等不动产分属于不同的单位进行登记，权属不统一，且标准不一。整合之后，土地证和房产证将合一，新证启用后，以前的薄证继续有效。
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