夫妻在婚后如何进行房屋产权变更？更名需要缴纳什么税费？
1. 房屋产权变更
夫妻双方在进行房屋产权变更时，需要符合以下要求：
（1）将仅归属一方的房地产变为夫妻双方共有；
（2）将仅归属一方的房地产全部变为另一方；
（3）将夫妻共有的房地产变为其中一方所有。
在进行申请时，申请人需要准备以下文件：
（1）房地产登记申请书（原件）；
（2）身份证明（复印件）；
（3）房地产权证书（原件）；
（4）婚姻关系证明文件（复印件）；
（5）地籍图（原件两份）；
（6）房屋平面图（原件两份）。
2. 更名税费免除
政策规定，夫妻之间进行房屋、土地权属变更时，除加名外，其他三种变更形式也将免征契税。这主要是出于以下四个方面的考虑：
（1）在婚姻存续期间，夫妻自愿进行的权属变更通常不涉及资金或其他权益的往来，与买卖、交换或赠与不同。
（2）夫妻之间进行房屋、土地权属变更是家庭内部财产调整的一种方式，考虑到当前房地产是大多数家庭主要财富的情况，需要有一定的优惠政策来照顾夫妻之间的利益。
（3）夫妻之间的房屋、土地权属变更引起了广泛社会关注，减免契税符合民意。
（4）对于四种变更形式实行统一的契税政策，有利于地方财税机关掌握政策，征管操作也更为简便。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫