在上海，住宅分为普通住宅和非普通住宅。普通住宅的标准包括房屋类型、成交价格和建筑面积三个方面。房屋类型包括五层以上的多层住宅和不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。成交价格分为内环以内、内外环之间和外环以外三个范围，分别为450万元/套、310万元/套和230万元/套。建筑面积的限制是单套建筑面积不得大于140平方米。
在税费方面，普通住宅和非普通住宅的契税缴纳标准相同，区别在于增值税和附加税的征收标准不同。对于满2年的普通住宅，免征增值税及附加税，不满2年则按照全额（核定价格）÷1.05*（5%+0.65%)征收。对于满2年的非普通住宅，按照差额（税务核定价-购入价）÷1.05*（5%+0.65%)征收，不满2年则按照全额（核定价格）÷1.05*（5%+0.65%)征收。个税的征收标准相同，特殊情况除外。对于转让家庭名下满五年且少有住宅的，免征个人所得税。对于转让家庭名下不满五年，或满五年不少有住宅的，按照利润*20%征收个人所得税。若没有住宅原值凭证，则普通住宅按全额（核定价格）的1%征收个人所得税，非普通住宅按全额（核定价格）的2%收取个人所得税。注：对于部分郊区的区县（闵行、奉贤、青浦、松江、南汇）的增值税附加税税率为0.55。
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