在人生开支中，买房对于普通购房者来说占据很大比例。面临着琳琅满目的商业住房贷款，选择适合自身情况的品种，能让你在一生的经济赛局中取得主动。目前，可供购房者选择的商业贷款已达十几种之多，名称各异，运作方式也不同。下面为您介绍银行贷款买房的六大注意事项。
银行贷款买房注意一
贷款前不要提取公积金。如果借款人在贷款前从公积金账户中提取部分储存余额用于支付房款，那么您的公积金账户余额将为零，这将导致您无法申请到公积金贷款。
银行贷款买房注意二
最初一年内不要提前还款。根据公积金贷款的相关规定，部分提前还款应在还款满一年后提出，并且还款金额应超过6个月的还款额。
银行贷款买房注意三
遇到还款困难时，不要忘记与银行联系。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。您可以向银行提出延长借款期限的申请。如果经银行调查属实且未有拖欠应还贷款本金和利息，银行就会受理您的延期申请。
银行贷款买房注意四
借款后出租房屋时要告知承租人抵押情况。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须书面告知承租人该房屋已经抵押。
银行贷款买房注意五
还清贷款后不要忘记撤销抵押。当您还清全部贷款本金和利息后，可以持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区县的房地产交易中心进行抵押撤销。
银行贷款买房注意六
不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据是重要的法律文件。贷款期限长达30年，借款人应当妥善保管这些文件。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫