90后买房必问:首付该付多少?

90后买房必问:首付该付多少?

大多数90后刚刚开始工作,手头的积蓄不多,因此在买房时需要更加谨慎。对于许多排名前列的年轻购房者来说,该如何入手是一个大问题。因此,小编特别整理了一些注意事项,希望能够帮助他们。

一、提前了解开发商的信誉

开发商的信用非常重要,因此,90后购房者在购买房屋之前应尽可能多地了解开发商的信誉。购房者可以在网上搜索开发商的名字,查询开发商以前开发项目的情况,或者通过一些论坛获取开发商的信誉度。开发出质量过关的项目的开发商信誉度一般都不错。

二、不要盲目追求大户型,小户型也是不错的选择

刚刚开始工作的90后们,一般收入不是很高,买房有一定压力。因此,在购房过程中,不应该想着一步到位购买大户型。如果经济条件不允许,可以先购买小一点的户型,等经济实力强大后,再考虑换一个更大的房子来改善住房条件。

三、考虑全面后再选择区域

90后购房者的事业大多处于起步阶段,因此在选择区域时要离单位近,考虑到日后的职业变动,也可以选择交通便利的区域,比如有多条公交线路出行的地区。

四、理性规避低价陷阱

90后购房者可能更关注房子的价格,但由于很多开发商为了销售房源采取一些优惠、抽大奖、送赠品等方式来吸引眼球,此时的购房者不要为了眼前的优惠而冲动购房,不能只关注价格而忽视全面。一定要睁大眼睛,切勿贪图小便宜,否则会吃大亏。可以多了解一些周边相似且同价位的楼盘进行对比,选择适合自己的房子。

五、重点考察物业

90后一般生活阅历不够丰富,在小区环境、设施、房屋质量等方面出现问题时,需要有人帮忙管理,因此选择一个好的物业非常重要!选物业时一定不能听从开发商的宣传,最好通过业主论坛了解,如果找不到业主论坛,也一定要去意向小区已有的业主群里去询问。如果是全新的小区,最好到物业服务过的小区了解其服务质量。

六、签合同时要仔细

在此,小编要提醒购房者,对于开发商在购房时给出的种种承诺都应该一一写入合同,签合同时一定要仔细阅读合同各项条款内容,尤其是牵涉到自身权益方面的内容要重点阅读,疑惑的地方要问清楚后再签字。必要时要签署补充协议,将未尽事宜写入补充协议,充分维护自身的利益。

购房是一个很复杂的过程,有很多地方需要特别注意。购房者一定要根据自身情况仔细审核和判断。最后,小编希望这些内容可以帮助大家买到适合自己的房子。

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