在进行二手房买卖时，我们需要警惕一些可能出现的纠纷。下面是需要注意的问题：
1. 确认房屋手续是否齐全，房产证是房主对房屋享有所有权的证明，没有房产证可能导致买受人无法获得房产。
2. 确认房屋产权是否清晰，有些房屋可能有多个共有人，买受人需要与所有的共有人签订房屋买卖合同。
3. 确认交易的房屋是否在租，买卖合同不得违反已经签订的租赁合同。
4. 确认土地情况是否清晰，买受人需要注意土地的使用性质，划拨的土地一般是无偿使用，政府有权收回。
5. 确认市政规划是否会对房屋产生影响，例如五年或十年内可能面临拆迁等情况。
6. 确认福利房屋是否合法，转让福利房屋时需要避免与国家法律冲突。
7. 确认单位房屋是否涉及侵权问题，单位房屋的土地性质为划拨，转让时需要缴纳土地使用费，标准价的住房单位享有优先购买权。
8. 确认物管费用是否拖欠，有些房主可能长期拖欠物业管理费、电费以及三气费用，买受人需要确认是否需要承担这些费用。
9. 确认中介公司是否违规，一些中介公司可能提供零首付的服务，买受人需要避免因此而承担责任。
以上就是二手房交易过程中需要注意的问题。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫