1. 等额本息还款已到中期的购房者也不宜提前还贷
由于这部分客户已经偿付了大部分利息，因此提前还贷的效益较小。
2. 基准利率享受七折至八点五折之间的购房者不需要提前还贷
由于已获得利率优惠，即便利率调整后，月供差异也不会超过百元，因此不必提前还贷。
3. 等额本金还款期已过1/3的购房者不需要提前还贷
由于等额本金方式一开始还款较多，后来逐渐变少，因此这部分人已偿还了大部分高额贷款，剩余贷款利息即便上涨，也不会太多。
4. 不久后还需要银行贷款的购房人不宜提前还贷
如果现在全部还给银行，待需要再次申办贷款时，基准利率可能会上涨10%至30%或更高。
5. 投资回报高于贷款利率的投资人士不适合提前还贷
例如，若有短期内可获得高回报的投资机会，此时全额还给银行将错失赚钱的机会。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫