在购买二手房时，是否需要寻找中介，并且如何找到可靠的中介呢？由于房产中介公司门槛低、监管难，因此存在着许多不良中介。这些不良中介会发布虚假房源信息、签订阴阳合同、借用他人名义签署合同，以及无照经营等行为，导致消费者在租房或购房中遇到很多纠纷。因此，消费者在选择中介公司时需要多方了解，包括通过网络、相关监管部门以及亲戚同事朋友处了解中介公司的资信情况、口碑和社会评价等方面，选择口碑好、品牌较大的中介连锁会获得更为专业、可靠的服务。
消费者还可以直接接触中介公司的工作人员，了解中介公司的专业度。消费者在委托洽谈时需要留意中介公司的立场和操作原则。如果消费者对所选的中介公司不太熟悉，可以查验其营业执照、房地产经纪机构(或分支机构)备案证书以及房地产经纪从业人员资格证书等等。挑选房地产中介公司时，需要注意其是否拥有合法的营业执照和房地产经纪执业人员。在签署协议或合同时，消费者需要仔细阅读条款，看看其对责任的划分和赔偿的约定是否有含糊其词的地方。
对于不同的房产经纪人，消费者需要进行挑选。消费者首先需要了解经纪人从业的时间，挑选从业一两年以上的房产经纪人才会较为可靠。经纪人的专业度非常重要，需要了解他们的房价走势判断能力、对经营区域楼盘出售情况的专业、对交易流程的专业、对贷款税费及合同阐述的专业，以及对推荐房源性价比、优化客户购房计划方案的专业等情况。消费者还需要了解经纪人的历史成交记录和诚信度。此外，消费者需要了解经纪人的谈判能力及谈判技巧，以及他们在所属公司的职位，因为职位的高低与其专业度、历史成交记录、谈判能力及技巧成正比。
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