在交房时，业主必须测量房屋面积，以确保面积没有误差。如果在测量过程中发现任何问题，应该拒绝签署房屋协议，寻求开发商的解决方案。
第一步是获得详细的标准层或自家所在楼层平面图来测量和计算。平面图应该包括主要的住宅数据，例如各房间的轴线尺寸和外墙总尺寸，以及各房间的使用面积。
大多数住户都位于标准层，因此测量和计算主要是使用标准层图纸和面积。如果住宅所在楼层较为特殊，例如底层或顶层，则需要使用所在楼层的图纸。不需要对整个楼层进行测量来计算一户的面积。
第二步是测量和计算自家的内部使用面积和建筑面积。对于房间内部测量获得的尺寸，不能将其作为面积中的尺寸。使用面积是按照轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚度为24厘米，寒冷地区外墙结构厚度为37厘米，混凝土墙结构厚度为20厘米或16厘米，非承重墙为12厘米、10厘米或8厘米不等。
测量位置应在距离地面1米至1.2米高处。例如，对于轴线尺寸为360厘米的房间，测量结果应为360-20-2.5×2=335厘米。根据此计算出房间内部轴线尺寸为360厘米，计算尺寸为340厘米。如果尺寸误差在几厘米以内，则说明抹灰厚度不准确或不均匀，一般不会影响轴线尺寸和房间内部尺寸。
如果误差接近或超过20厘米，则可能存在问题。测量出房间两个方向的内部尺寸，相乘即得房间使用面积。门窗洞口的面积不应计入使用面积。各房间的使用面积之和即为住宅的总使用面积。
为了防止面积误差带来的损失，购房者在签订购房合同时必须仔细阅读合同。购房合同是购房者在遭遇房屋面积误差时索赔的依据。购房者必须确保购房合同明确房屋的实际面积、公摊部分以及各个部分的面积，并要求合同中明确违约方的责任。
购房者在验房收房时，应要求开发商提供实测面积测绘报告，该报告是房屋土地管理局所属的专业测量单位核定每套房屋面积的实测面积。然后将实测面积和合同约定面积进行比较。如果开发商无法提供实测面积测绘报告，则购房者应拒绝收房，并等待开发商提供该报告后再确认收房。
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