在买房选择时，经验丰富的人会更清楚从何处开始。因此，正确的选择方法对于在众多房源中选出适合自己的高品质房屋非常重要。
公摊比面积更有参考价值
房屋面积是一个模糊的概念，而且置业顾问所说的面积通常是建筑面积，与实际面积相差很大。在挑选房屋时，不如查看公摊比例，以反映房屋的性价比和实际面积。公摊并不是越小越好，适宜的比例是能够保证舒适度的。目前市场上常见的建筑形式，如电梯的板式高层的公摊一般在18%-25%，而电梯的塔式高层的公摊在20%-30%之间。
实地考察配套规划
售楼部的地图上，规划配套是开发商经过修饰后的结果，他们会把距离的概念误导，或者把未建成的配套添加进去。因此，要真正了解配套规划的情况，最好的方法是前往实地考察。在公交上供坐一站下车，用脚走算出各配套的实际距离，以及规划中配套的工程进度等。
看楼层平面图而非户型图
仅看户型图反映的信息不够全面，也可能不够准确。查看楼层的平面图，可以对户型有一个更全面的了解。例如，户型图能显示窗户位置，但平面图则能显示窗户前是否为一面墙，空旷的环境等信息；此外，还能了解楼道内的情况，电梯井的位置，楼梯的宽度等。
观察毛坯房，不要只看样板间
毛坯房反映了房源的实际情况，相当于一个相对真实的新房。样板间经过开发商的装修后，有家具、灯光的承托，很多不足都会被掩盖，这可能会让购房者忽略房屋面积、采光等问题。
从竞争楼盘中找出楼盘缺点
在考察楼盘时，置业顾问提供的信息永远是积极的，通常会有意或无意地忽略楼盘的缺点。购买者可以从竞争楼盘中找出这些信息，因为你的敌人知道你的缺点。当然，竞争楼盘的爆料也不能完全相信，但作为参考还是可以的。
当然，还有很多关于购房的经验需要购房者努力去学习。只有这样，才能买到适合自己且放心的房子。
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