今天，本报收到读者咨询：我在购房中遇到了问题：交首付后，开发商说不能立即签正式的购房合同。遇到这种情况怎么办？另外，交了首付是否可以索要购房发票？专业人士解释，开发商必须在收到购房款后立即与购房人签订购房合同，并在签订后向房产管理局提交备案申请。房管局的员工表示，买家所支付的购房款和开发商开具的收据构成了双方自愿、平等表达买卖房屋真实意愿的经济合同。
购房者在支付房款后应要求正规发票并签署正式合同，这两份文件是下一步贷款的必要材料。如果开发商没有履行应尽的责任，购房者可以通过法律手段强制执行。如果购房者受到经济损失，他们也可以通过司法途径找到开发商的责任。
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