大多数购房者需要通过贷款来实现他们的住房梦想。对于那些缴存住房公积金的购房者，他们在购房时通常会选择使用住房公积金来申请贷款。那么，什么是住房公积金？住房公积金政策有哪些？
住房公积金是单位和其员工长期缴存的住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要住房社会保障制度，具有强制性、互助性和保障性。单位必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。
潍坊诸城住房公积金贷款条件和步骤：
1. 申请住房公积金贷款需要同时符合以下五个条件：
（1）借款人必须是在职职工，拥有诸城市的常住户口，并具备完全民事行为能力和按期还款的能力。
（2）借款人及其所在单位连续缴存住房公积金一年以上，没有欠缴情况。对于没有实行住房公积金制度的，需补交两年以上公积金并连续缴存。
（3）必须有合法有效的购房合同或协议，首期付款需达到购房总价的20%以上。
（4）必须有经管理局认可的国有土地上的楼房作为抵押物或使用公积金质押。
（5）借款人需要满足管理局的其他条件。
2. 办理住房公积金贷款一般需要四个步骤：
⑴借款人提交购房合同或协议等相关证明材料，向住房资金管理局申请贷款。
⑵住房资金管理局审核借款人的借款资格并批准。
⑶办理借款手续。如果已经批准借款，借款人与受托银行签署借款担保合同、抵押合同或质押合同等协议。如果使用住房作为抵押物，还需要到房屋管理部门办理抵押登记，并与担保公司签署保证合同等相关手续。
⑷办理划款手续。住房资金管理局向银行发布委托贷款通知单后，受托银行将借款人所借款项划入售房单位在银行开设的存款账户。
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