许多购房者在购买新房后，要等待一段时间才能得到房产证。在这种情况下，如果购房者想要将房产转让，那么能否办理过户呢？
实际上，没有房产证的房子是无法办理过户的。原因如下：
1、房产证是购房者取得房屋合法所有权的证明，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
2、我国采取的是产权登记制度。只有取得房产证的房屋才能进行二次交易。没有房产证的房屋无法上市交易。
3、在房管局中，没有备案的房子也无法进行过户。
对于那些虽然可以办理出房产证但暂时还未办理出来的房子，如果想要过户，有以下两种情况：
1、如果这个商品房没有竣工验收，就可以改名。不过，需要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因。此时购房者需要支付相应的手续费用。
2、如果该商品房已经竣工验收，则无法进行改名。不过，购房者可以在产权证办理出来后，以赠予的形式将产权证的名字改名。
在进行房产过户手续时，需要注意以下几点：
1、双方当事人需在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
2、房地产管理部门会核查双方提供的有关文件，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。
3、房地产管理部门将核实双方申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
4、房地产转让当事人需要按照规定缴纳有关税费。
5、最后由房地产管理部门核发过户单。
在完成上述手续后，双方当事人应依照规定，凭借过户手续领取房地产权属证书，其中包括房屋所有权证书、买卖合同（原件）、双方当事人身份证原件及复印件、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）等。
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