随着小高层成为宜居的代表，人们开始思考什么是小高层，以及高层和小高层之间的区别。建筑的高度可以分为低层、多层、小高层、高层和超高层。低层房屋一般指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑，如平房、别墅等。虽然低层房屋给人以亲切、安宁的感觉，但其占地面积大，土地利用率低，在城市中很难广泛开发。多层房屋一般指高度在10米至24米之间的建筑物，一般为4-7层，空间紧凑、通风采光良好，与高层相比公用面积少，得房率相应提高。而高层房屋则是指高度高于24米的建筑，8层以上可分为小高层、高层和超高层。小高层一般指8-12层的建筑物，具有房型好、得房率高等特点，同时对土地的利用率提高，因此受到购房者和开发商的青睐。高层房屋由于建筑结构和形态的限制，建造难度大，但在城市中心区具有视野开阔、景观系数高、污染程度低等优势。但其缺点也明显，如结构工艺复杂、施工难度大、电梯、公用部位占用面积大等。因此，人们应该根据自身情况选择适合的房屋类型。
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