选择房子本身就需要花费很长时间，而且在准备购房的过程中，还需要提供各种材料才能成功购房。在购买房产时，通常需要提供收入证明。那么，如何开具收入证明？收入证明有哪些用途？假如开具虚假收入证明，那么会有什么风险呢？
收入证明的用途：
收入证明是指证明个人经济收入的文件，通常在办理签证、银行贷款和信用卡等方面需要提供。在购买房产时，收入证明是评估购房者还款能力的重要因素之一。
银行是否只参考工资收入批准贷款？
如果申请人已婚，个人收入低于月供要求，夫妻双方都可以提供收入证明来一起申请贷款。此外，家庭的其他资产，如大额存款、债券和房产等也可以作为收入证明来参考。
开具虚假收入证明是否存在风险？
一些楼盘销售人员为了促销房屋，会怂恿购房者开具虚假收入证明来欺骗银行审查。虚假收入证明不仅是不道德的行为，而且会给购房者自己带来巨大的风险。
开具虚假收入证明是指用人单位为员工或非本单位员工出具与实际情况不符的收入证明。这包括三种情况：一是用人单位为员工出具收入情况比实际情况高的证明；二是用人单位为员工出具收入情况比实际情况低的证明；三是为非本单位员工出具虚假收入证明。
如果银行发现收入证明虚假，购房者可能无法通过审查关，导致违约而要求退房。此外，购房者还可能面临无法支付月供的压力，而且银行可以以欺诈为由要求撤销贷款合同。
建议购房者亲自去办理收入证明，如果需要中介代开，一定要在合法的范围内操作。切勿因小失大，开具虚假收入证明。
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