今天，购房指南为大家提供几点买房注意事项，掌握这些买房知识，希望大家都能买到低价又称心如意的房子。首先，在选择购房时，要量力而行，适当考虑经济实际情况，避免盲目选择。特别是年轻人购房时，要根据自己的收入水平和积蓄情况做好预算，选择按揭贷款时，每月月供额度不要超过家庭月收入的30%。
其次，要注意什么时候交房非常重要！交房时间与销售价格有一定的联系，现房价格稍高，期房价格稍稍便宜。如果不着急入住，开发商有预售证且是大开发商，或者小开发商之前开过多个项目、小区很成熟的，完全可以考虑。但是，如果购买期房作为婚房的话，一定要规划好入住时间。
另外，在购房时还应该计算好装修时间。建议婚房置业者当选择期房做婚房时，一定要提前规划，考虑预计交房时间的9个月之后入住，以应对可能出现的各种突发情况。
第三，现房并不是唯一选择！虽然现房是看得见摸得着的，但是很多城市的市区合适房源并不多，而新建商品房则逐渐向市区周边分布，社区生活配套成为一大考验。只要房子品质好，开发商有保障，未来配套全，交通便利，价格能接受的情况下，还是可以考虑购买期房或者远郊房源。
第四，层高也是需要注意的。住宅层高一般为2.8米，应该与面积相适应。现在市面上的开发商为追求销售卖点将层高提高到3米以上，这是欠妥的。如果客厅的面积才30多平方米，而层高却3.2米，三维空间比例就失调了。如果客厅100平方米以上，那3.2米层高才会有意义。
第五，地段和户型选择也是购房者需要考虑的事情。地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题。因此，在自身经济条件允许的情况下，在选定置业区域后，了解周边房价后，再根据手头资金去找合适的房源。而对于购买一室和两室的问题，则需要平衡使用功能和购房成本。
最后，对于想要购买小户型作为投资的人来说，需要格外谨慎。小房型总价低，但由于面积很小，单价却惊人！购房前需要先算清单价，并且看清周边入住密度和租金后再考虑是否投资。同时，对于某些楼盘采取东西南北错的方式的错位户型则应以东西向错为宜，因为南北错层会影响采光通风。
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