在楼盘中，虽然毛坯房仍占主导地位，但我们也可以看到一些精装房的售卖。不同的购房者有不同的需求，有些人喜欢购买毛坯房自己设计装修，而另一些人则嫌麻烦选择购买精装房，省掉了装修的麻烦。然而在验收精装房时，也会出现一些问题。下面小编将讲述验精装房时需要注意的重点。
1. 核对建材型号
购买精装房时，房款中已包含房屋装修费用，因此在验收时需重点核对建材的品牌和型号等。许多购房合同只注明建材品牌，没有注明建材型号，需要购房者特别注意。
2. 检查墙面
精装房墙面出现渗水和裂缝等问题较为常见。对于非结构性问题，可做好书面记录交接时要求开发商进行修复。如果是主体结构问题，购房者需要特别关注。根据相关规定，购房者可以选择退房。
3. 检查水电线路
精装房已经完成装修，购房者难以检查深埋地底的水管和电线线路。但是，业主可向物业或开发商索要基本水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。此外，插座位置和匹配、电线型号和耗电设备容量都需要考虑。
4. 空气检测
购买精装房后，可进行空气检测，以确保室内空气质量达标。精装房使用的材料都是由开发商购买的，业主无法控制材料质量，因此在交房时，业主应确认空气质量达标。
虽然精装房省去了装修的麻烦，但购买后也需注意验收，以避免存在隐藏的问题。以上便是关于精装房验收的内容介绍。
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