现在很多人都考虑购买房产，但在选择房屋时需要注意许多事项，其中选择户型是一项技术活。因为户型会影响未来业主的居住舒适度，因此选择户型非常重要。那么如何选择户型呢？
1.选择方正的户型
选择方正的户型，因为空间利用率较高。如果家中有许多拐角，会浪费实际利用面积，因为拐角处不能放置任何东西。
2.选择通透性好的户型
通透性好指的是户型的采光和通风效果良好。如果户型南北相对，采光和通风效果较好；如果相邻两面，采光和通透效果较差；如果全部面向一面，那么采光和通透效果最差。
3.关注户型朝向
坐北朝南的朝向是最优的。因为北方日照不足，所以选择坐北朝南的户型较好；南方日照太强，可以选择偏北的户型减少日晒时间。
4.观察户型分区
功能分区：在哪个空间就做哪个事情。在客厅接待客人，在餐厅用餐，在卫生间洗漱，在卧室休息。不同的空间功能不能错乱。
干湿分区：厨房和卫生间湿气较大，厨房还会产生油污和噪音，所以应该将它们远离卧室而靠近门口。
动静分区：活跃的区域叫动区，应该放置在门口位置；用于休息的区域叫静区，要求环境相对安静，应该放在户型的内侧。
公私分区：户型需要有一定的私密性，不能在门外就能看穿里面。在门厅处应该有所遮挡；客厅和餐厅需要与卧室等隐私空间有所遮挡，不能被一眼看穿。
5.考虑户型尺寸
不要轻信户型图上的空间感觉，因为它们绘制的家具比实际比例要小得多，所以会让人感觉到空间很大。好的户型各个房间的尺寸安排合理，不会过于狭小也不会过于宽敞。常用的户型尺寸：
客厅开间≥3.6m；
主卧：3.3×3.6m，3.6×3.9m，3.9×4.2m，3.9×4.5m，最小尺寸不得小于3.0×3.3m；
次卧：3.0×3.3m，3.3×3.6m；
卫生间：2x2m，1.8×2.2m；
厨房净长≥2.1m，净宽≥1.5m。
总的来说，好的户型有六个标准：户型方正、通透性良好、客厅卧室都朝南、动线合理、功能分区明确、各房间面积尺寸合理。看完以上内容，相信你会更加了解如何选择好的户型了。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫