1、注意采光情况
房屋开发商通常在样板间中设置许多灯光，例如落地灯、台灯等等，这些灯光会在购房者参观时开启，并且灯泡的瓦数很高，从而使房间保持高亮度。然而，这也使得购房者无法了解房间的实际采光情况。想要更好地了解房间的采光情况，购房者可以关闭房间中的所有灯光，观察真实的采光情况，进而判断楼栋之间的间距是否足够，是否需要选择更高楼层以保证采光率。
2、注意查看管道线路
开发商通常会在样板间中忽略一些重要的管道线路，例如水管、煤气管道、暖气管道等等，造成现房中出现了铸铁管、下水管等等管道线路，同时也会面对煤气管安全问题等等。因此，在购房者选房前，有必要多加留意这些管道线路。
3、主要查看装修用材
开发商通常会在样板间中采用一些知名品牌的装修材料，以吸引顾客的眼球。然而，如果购房者没有足够的装修知识，将难以辨别装修材料的品质。购房者需要仔细询问装修材料的型号、品牌、价格等等，从小到开关、水龙头，到大到橱柜、地板等等，都需要进行认真的核查。
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