如果你认为未来的LPR会上涨，那么选择固定利率是正确的，因为这样可以避免LPR上涨带来的损失。同样，如果你预测LPR会下跌，选择浮动利率会让你受益于LPR下跌带来的优势。关键在于你对未来LPR走势的预测。那么如何预测LPR走势呢？LPR的走势与什么有关？
LPR与经济发展速度有关。经济发展速度越快，整个社会的赚钱效应就越强，此时承担更高的融资成本去进行投资是合理的，可以赚取更多的利润。相反，经济低迷，增速下滑，赚钱难度增加，社会能够承受的融资成本也会下降。
此外，LPR与M2有关，即与央行发行的货币增速有关。市场上钱越多，供给就越多，利率就越低。市场上供应的钱越少，利率就越高。不过现在央行对市场流动性的控制相对谨慎，一直在保持合理充裕的市场流动性。近三年，M2增速一直保持在8%左右，是过去20年中最低的增速。
如果通过以上方法无法预测LPR走势，可以从另一个角度考虑：即决策成本。经济学有一句话说得好：沉没成本不是成本，选择成本才是成本！比如，你的利率已经是6%，这已经相对较高。如果LPR再涨0.3%，你并不能因此获得安慰。但如果LPR降低到5.7%，你可能就会感到高兴。简单地说，既然利率已经比较高了，选择浮动利率会让你有机会受益于未来LPR下降。
反之，如果你的房贷利率已经很低，比如4%，那么再降下去也没有多少优势，不如选择固定利率，锁定当前的低利率。
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