70年产权指的是房屋建筑产权的归属年限，即房屋所有者在70年内享有对该房屋的占有、使用、收益、处分权利，排除他人的干涉。房屋产权是指按照国家法律规定房产所有者所享有的权利，包括占有、使用、收益和处分权利。
我国法律中规定，土地使用权和房屋产权是两个不同的概念。土地使用权有较高的年限，例如居住用地的使用年限为70年，土地使用期满后土地归国有，但地上建筑物仍为业主所有，即70年产权。若再次申请土地使用权，则需按当时的地价水平，补缴土地出让金。
房屋产权包括占有、使用、收益和处分权利。占有权是产权人对房屋事实上的控制权，是房屋所有权的基本内容。使用权的行使需符合相关规定，不损害公共利益和他人的合法权益。收益权指产权人收取房产所产生的利益的权利，处分权是指产权人对房产进行处置的权利，如出售、出租、抵押等。而70年产权到期后，房屋所有权仍然归产权人所有，只需补交土地税。
如果房产所有人未申请续期，土地使用权和地上房产均被国家无偿收回，房屋所有权也就消失了。如果申请续期，应根据法律规定办理，重新签订土地有偿使用合同并支付土地有偿使用费。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。
总之，房屋产权年限是指土地使用权年限，房屋所有权独立于土地使用权。70年产权到期后，仍可续期，只需补交土地税。
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