在房产学术语中，公摊建筑面积指的是每套商品房应分摊的共用建筑面积。日常使用中也简称为公摊面积或公摊。公摊面积的内容包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室以及整栋建筑的共有房屋和管理房屋。此外，还包括套房与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。在多层商品住宅楼中，首先需要计算整栋房屋和共有建筑面积分摊系数，然后按照各套房内建筑面积比例进行分摊。对于多功能综合楼，则需要先计算整栋房屋和内部不同功能区的共有建筑面积分摊系数，然后按照各区内建筑面积比例进行分摊。如果共有建筑面积分摊计算中出现任何变化，则应以建设部现行的有关文件规定为准。一般来说，分摊面积是整栋楼的公用面积，带电梯的楼房公摊面积相对大一些。各户分摊公用建筑面积的计算方法是通过将各户套房内面积按比例进行分摊来实现。具体步骤是首先计算分摊系数，然后将其乘以各套房内建筑面积就可以得出各套房的公用分摊面积。
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