大部分人在购买房屋时选择贷款，他们会在售楼处选中房屋并支付首付款后，准备好资料去银行申请贷款。但是，在这个过程中，是否有时间限制？需要多长时间才能申请贷款呢？
首先，申请贷款的时间是可以和开发商商量的，因为这是付款方式的约定。一般地，付款方式中约定了首付款和按揭贷款的到账时间。但是，在实际操作中，开发商的话语权更大一些。
其次，当首付款支付结束后，开发商会开出发票。只有在取得首付款发票的复印件后，银行才会正式开始办理按揭手续。一旦贷款获得批准，并办妥抵押证明，银行会将钱打到开发商的账户里，并于次月开始向银行还款。
购买房屋贷款的流程
当借款人办理房屋抵押贷款时，需携带本人有效身份证、借款合同及房产证等相关材料，前往房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。在办理抵押登记的过程中，房管局会将房屋他项权证交给银行，并在房产证上盖章，表示该房屋已作为抵押担保。但是，该房产证仍由借款人自己保管。
当借款人结清贷款后，仍需携带房产证、本人有效身份证、贷款结清证明、房屋他项权证等材料，前往原办理抵押登记的房管局办理撤销抵押登记手续。只有这样，房屋才能真正归借款人所有。
贷款后何时开始还款
1、按揭贷款的还款时间是根据借贷人放款期限来决定的，一旦贷款获得批准，就会开始按照放款当月进行还款。贷款批准后，需要看放款是否已经到位。如果审批通过，但还需等待放款额度，那么一旦在本月6号打下来，一般会在下一个月6号开始首次扣款，当然也要根据贷款合同进行操作，有的银行是在20号扣款。
2、房贷合同需向银行索取，通常银行的业务员会将合同留在售楼处。
3、一旦银行放款完毕，购房者就已完成房屋的全部付款，并从开发商处取得了发票。银行会提供贷款合同和借款凭证，有些银行还会提供还款计划表。
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