在装修中进行拆改工程是对房间格局进行改动的一项工程。尽管看起来简单,但实际上有很多的禁忌需要注意,特别是在验收时一定要仔细检查,避免出现违规情况。那么在拆改验收时需要注意哪几点呢?
1、检查房间中的梁柱是否有改动
在进行拆改完成验收时,需要检查房间中的梁柱是否被改动。它们是支撑上层楼板的关键,如果盲目进行拆改,可能会导致楼板下降的危险。因此,梁柱必须保持不动。
2、检查墙体中的钢筋是否有动
拆改时墙体中的钢筋是不能随意改动的。要特别注意埋线管的安装,以避免损坏钢筋影响墙体的承受力,留下安全隐患。
3、不能拆除阳台边的矮墙
阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般阳台与房间之间的墙上会有门和窗户,它们可以拆除。但是窗户下面的墙必须保持不动,因为这段墙起着配重的作用,保持阳台的承重力平衡。如果拆除了这堵墙,将导致阳台下坠。
4、检查开窗是否违规
对于砖混结构的建筑,预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,它们通常是承重墙,不能轻易拆除或改造。承重墙承担着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的平衡力。拆除承重墙会破坏这个平衡力,对居民的生命安全构成威胁。
并不是所有的墙体都可以拆除开窗,如一些完全作为隔墙的轻体墙、空心板可以拆除开窗,因为它们完全不承担任何压力,存在的价值只是为了隔开空间,拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。
5、检查门框是否改动
不少人会因为门的安全系数或者美观度等原因想要更换门。但换门时不建议改动门框,因为门框是嵌在混凝土中的,盲目改动可能会破坏建筑物的结构,降低门的安全系数。
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