最近一则公摊面积的新闻引发了购房者的热议。这则新闻是关于一位购房者买了一套100平方米的房子，结果公摊面积高达30平方米。这代表着购房者花费的三分之一血汗钱浪费了。尽管公摊面积不是越小越好，但过大的公摊面积肯定会让购房者感到难受。那么问题来了，哪些房子的公摊面积较大呢？房产中介透露了以下五种房子的公摊面积偏大，建议购房者避免购买。
1. 梯户比大
同样的楼层面积，梯户比越大，产生的公摊面积也被逼大。例如，两梯四户与两梯三户，两梯三户的公摊面积显然比两梯四户大，因为梯户比越大，电梯、楼道、过道的尺寸也会相应较多，公摊面积也会相应增加。因此，购房者需要留意梯户比，它不仅关系着居住的舒适度，还决定了公摊面积的大小。
2. 凹凸外观
为了增加楼盘的美观，开发商通常会选择凹凸面设计。尽管这种设计让楼盘更有吸引力，但对购房者来说却不划算，因为这种房屋的公摊面积会显著增加。因此，在选择房屋时，楼盘外观稍微朴实的房屋更为实用。
3. 高档公寓
高档公寓的公摊面积偏大？你可能会产生疑问，因为高档公寓可是寸土寸金的，怎么可能在公摊面积上浪费呢？实际上，高档公寓不同于普通商品房，它是一种更高级的商业住房。为了吸引购房者，它的配套设施在各方面都要比普通房屋更完善，这虽然对居住者而言是一件好事，但也无形中增加了公摊面积。
4. 设备层住房
随着楼盘层数越来越高，为了解决高楼层居民的水电供应等问题，很多楼盘中间都建立了设备层。如果购房者购买了设备层的房子，公摊面积不仅会比较大，还会影响日常居住，因为设备昼夜不停地运转。
5. 带有商铺
通常情况下，购房者不会轻易地选择一楼住宅，因为一楼存在太多问题。然而，开发商并不把一楼的房子当作普通商品房来卖，而是将其当作商铺销售，这样不仅可以卖个好价钱，还可以提升小区的配套设施。然而，带有商铺的底层房屋会产生较大的公摊面积。因此，购房者需要留意这一点。
在如今高房价的时代，每个购房者都希望自己的血汗钱都能花得值。然而，如果太多的钱花在公摊面积上，购房者必然会心疼。因此，建议购房者避开以上五类房屋。
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