在中国，购房是一件非常重要的决定，尤其是在当前高房价的情况下，我们需要谨慎考虑。今天，我们将揭示一些置业顾问不会告诉你的信息，让你成为购房专家！
学区房和地铁房的说辞
根据法律规定，房地产开发商不能保证学区房的问题。除非这个学校是开发商建的，并且与政府有过某种协议，否则，在学区上学没有法律保障。同样的，地铁站的位置可能会发生变化，除非已经开始建设。
周边配套的距离
在购房过程中，我们经常听到置业顾问说周边配套设施离项目多近，但不要轻信这些说辞。他们所说的距离是直线距离，实际距离可能比较远，甚至有可能远得多。同样，别相信那些多少分钟可以到达繁华商圈的说辞，因为这基于没有堵车和开车比较快的情况。最好实际去查看一下距离再做决定。
看房的时间
在什么时间看房也很重要。如果你容易受情绪的影响，最好不要在周末去看房，因为这时客户比较多，销售人员会用五颜六色的说辞吸引你购买。最好在周二到周五这个时间段冷静地考虑。
特价房的伎俩
特价房其实是一种销售伎俩。房地产商会宣传价格相对较低的房源，以吸引客户到案场，但是到了案场之后，他们可能会说特价房已经售出，进而推销价格更高的房源。
销控表的伎俩
很多人在购房过程中会遇到一个情况，他们喜欢的楼层或者朝向没有房源了，置业顾问会推荐其他房源进行销售。实际上，开发商在销售过程中会有销控表，把有些好的房源销售给内部员工或者合作伙伴。这时，如果你真的喜欢这个房源，可以跟销售人员沟通，看看是否真的卖出去了。
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