如今百分之八九十的人在购房时都会选择贷款，但这并不意味着房贷易于获得。银行在审批房贷时会进行严格的审查，一旦出现不符合银行要求的情况，就会出现房贷被拒的情况。那么，房贷被拒的原因有哪些？以下是分析：
1、恶意逾期
如果借款人平时有使用信用卡的习惯，就需要注意信用卡逾期的情况。造成信用卡逾期的原因可能有很多，如个人不了解银行还款日规定、工作人员未明确报告还款日等等。如果借款人在大学期间申请了助学贷款，毕业后没有按时还贷，也算作逾期情况。如果持卡人确实以非法占有为目的，故意超期或额度透支，经发卡银行催收后仍拒不归还，就属于恶意逾期。
2、征信多次被查询记录
个人征信不能频繁查询。如果借款人在一段时间内征信报告被查询3、4次及以上，但又显示没有获得新贷款或申请到信用卡，可能说明向很多银行申请过贷款或信用卡但均未成功，这样的信息对获得新贷款或申请信用卡可能会产生不利影响。
3、为他人担保巨额债务
借款人有购房贷款的打算，应尽量不要替他人担保大额债务。在替别人担保时，应根据自身能力承担，千万不可超过自己的能力并以自己的房产等生活必备品作抵押。最好在合同中写明一般保证担保，否则可能会为自己带来巨额债务。
4、收入不符合贷款银行要求
银行在审核借款人资料时，会评估借款人的收入，要求提供收入证明。通常，月收入应满足：房贷月供X2。如果借款人还在偿还其他贷款，也需要计算在内。如果购房人的收入不符合银行的要求，那么一般就会被拒绝。
5、借款人从事高危职业
银行在审批房贷时，也会考虑借款人的职业。像教师、医生、金融等行业的人信用评分会较高。但从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹等高危行业的人，银行会考虑这类人群随时面临生命危险，难以保证按时还贷，为规避风险，拒绝为这类人贷款。
6、贷款人年龄过大
银行规定借款人的年龄应该在18－65周岁，但50－65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大，身体出现健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险也越高。
以上是关于房贷被拒原因的分析。如果借款人遇到房贷被拒的情况，应该分析具体原因，并寻找解决方案。如无法解决，可咨询多家银行或担保公司寻求帮助。
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