随着时代的迅速发展，房价一直在上涨，许多人为房子而烦恼。因此，小型户成为了许多购房者的首选。小型户一般集中在商业区，功能相对齐全、配套相对完善，同时交通也很便利，所以对于经济能力较低的人来说，是一个很好的选择。下面，我们来看一下小户型房的优点和适合的人群。
一、小户型房的优点
1. 价格低廉，首付和月供也低廉
在当今房价飞涨的情况下，小户型低总价、低首付和低月供的优点使得居有所居的美好愿望不再遥不可及。
2. 过渡性强
小户型作为刚需时期的过渡性产品，若几年后你有了更大、更舒适的房子，那么小户型可以出租或出售。
3. 投资风险小
小户型总价低，所以投资门槛相对较低。可自住，将来也可出租，相较于大户型，小户型更容易租出去。
二、适合住小户型房的人群
1. 两口之家
对于还在热恋中的小情侣或刚刚结婚的夫妇，在资金不是很充裕的情况下，小户型是不错的选择，可以用来过渡，实用性强。因为小型住户的面积较小，所以每个房间面积需要控制在一定范围内。同时为了保证日常生活质量，购房者在选择小户型住宅时，需要对房型的开间十分注重，通常卧室、卫生间、厨房、客厅要进行合理的分配，这样才会有更加舒适的空间供二人世界使用。
2. 单身人士
单身人士租房所需每月租金是一笔不小的支出，买房并按月还贷，多年后房产会属于自己。但很多单身人士经济实力有限，购买大户型住宅非常困难，小户型则能够满足他们的需求。
购买小户型的单身人士一般是年轻的首次置业者。为了不耽误工作，购房时需要注意选择交通便利区域的住宅，这样除了有个方便安稳的住所外，也能减轻一定的压力。
3. 投资理财者
小户型总价低，受到消费者的欢迎，因此有一定的投资价值。对于手中有空闲资金，又没有其它好的投资渠道的人群来说，买小户型房是一个不错的选择。在当前市场情况下，许多理财者选择买下小户型房来出租或转手卖赚取利润，同时现在房价也呈上升趋势，因此投资风险较小。商圈内是很好的购房选择，因为商圈的经济繁荣，商务氛围浓厚，区域消费能力也相对强大，这为小户型投资提供了良好的基础。
房子的选择有很多，大小不等，但选择能力不是所有人都有的。小户型的选择是为了实用性强，房子的氛围和舒适度与房子的大小并没有太大关系，重要的是是否适合个人需要。因此，在选择时需要认真斟酌，希望本文能够帮助大家做出理智的选择！
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