如今，很多人购买二手房，但该交易涉及的环节比较多，手续也较复杂，导致买卖纠纷时有发生。那么，购买二手房需要注意哪些陷阱呢？
第一，购房者不可忽视房屋的年龄，因为房龄不仅影响心理接受程度，还直接关系到贷款年限和利率。有些房屋由于建成年代较长或手续不全，房龄问题变得扑朔迷离。中介公司也可能告知不准确的房龄，导致买房人贷款不利。因此，购房时需要多留心房龄问题，向房屋管理部门或居委会、物业或居民了解后再敲定购买事宜。
第二，购房时不仅要考虑房屋本身，还要考虑周边环境。中介公司应该充分考虑客户的购房需求，推荐符合需求的房屋，并正确介绍房屋的优缺点。买房人也要全面了解房屋的各项情况，选择正确的看房时间，充分了解小区环境、周边道路等信息，以购买符合心意的房屋。
第三，购买教育地产时要留意特殊需求。子女入学问题成为社会关注的热点，但教育地产问题十分复杂。购房人在购买教育地产时，需要向相关部门咨询，避免购买到无法享受相关福利的房屋，减少教育地产纠纷的发生。
即便是辛苦攒钱买了二手房，若因买卖发生纠纷，也会带来许多烦恼。因此，在购买二手房时，应该提前了解清楚这些注意事项。
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