1、要及时收到入住通知书。
大多数售楼处在交房前会发出入住通知书给业主。这个环节非常关键，必须注意通知书中的期限。通常来说，开发商规定的收房期限是在通知书寄出后30天内到期，所以购房者需要及时安排好时间。收到入住通知书后，需要首先确认开发商是否按期交房。如果开发商延期交房，那么要提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房。在前往收房时，一定要携带购房合同、入住通知书、身份证以及相关费用。
2、查看三书一证一表。
收房时，业主必须查看三书一证一表，这是非常关键的一个步骤。入住通知书中会附带正式的函件，而三书指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，一证指的是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，一表指的是《竣工验收备案表》。《竣工验收备案表》是开发商必须向主管部门上报的楼盘验收备案资料，是开发商对楼盘质量负责的重要文件。这三份文件是楼盘验收后获得国家相关部门认可的标记，是购房者收房的必要条件。
3、进行验房手续。
验房是一个非常重要的环节，特别是要注意房屋面积的准确测量。收房时必须遵守一个原则：先验房后收房。这意味着要先进行验房，然后再缴纳费用，办理入住手续。当然，当前有些开发商的政策是先让业主验楼，然后再办理入住手续，但这种情况并不多见。通常情况下，业主需要在收房文件上签字后，领取批条，再到物业管理处领取钥匙。
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