购房者在办理按揭贷款后，可以通过选择合适的还款方式来节省利息。银行提供的还款方式包括等额本息还款和等额本金还款，两者的还款负担、还款金额和适用人群都不同。下面是购房者在选择还款方式时需要注意的几点。
一、贷款利率的折扣
购房者必须了解最新的贷款政策，以此为基准来办理购房贷款。目前，大多数城市的购房者首套房首付比例为25%，而二套房则需要首付30%。但一些城市的规划或政策或许会导致首付比例有所不同。
二、选择还款方式
许多初次购房者可能不知道可以选择不同的还款方式。因此，购房者可以根据个人财务状况来选择以下两种还款方式。
1、等额本息还款
说明：等额本息还款是指按月等额偿还贷款本金和利息，即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中，目前选择这种还款方式的人较多。
还款特点：每月还款额中，本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。
适用人群：家庭收入相对稳定、购房自住、经济条件不允许前期投入过大的人，如公务员、教师等收入稳定的人群。
举例：贷款100万，期限20年，基准利率6.55的贷款，计算相关数据如下：
提前还款：到了还款期限一半的时候(比如是20年还，你已经还了10年了)，利息已经在前10年还的差不多了，但是你的本金还有很大部分没还的，这些是必须还的，即便你10年后条件好很多了，可以提前还了，但是后面的基本是本金，利息很少，你提前还已经没有什么意义了。
2、等额本金还款
说明：等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。
还款特点：随着时间的推移，还款负担会逐渐减轻，还款前期压力较大。这种还款方式的好处是相比等额本息前期偿还的利息更多，故能节省更多的利息。坏处是前期还款压力较大。
适用人群：收入高还款能力较强并有提前还款打算的人。
举例：贷款100万，期限20年，基准利率6.55的贷款，计算相关数据如下：
提前还款：比如5年后，因为你选择的方式，本金还的更多，这个时候本金已经相对上一种方式要减少了许多，提前还款的本金部分冲抵的更多，这样重新计算利息的时候要少许多利息支出(每少一年都是近万的利息)。
在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，若购房者打算提前还款，较好选择等额本金还款法。但是等额本金还款方式前期还款压力较大，购房者想要省这部分利息的话就要更努力赚钱了。
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