很多人常常混淆房产证和房屋所有权证这两个概念，其实它们是不同的。房屋所有权证是指国家依法保护房屋所有权的合法凭证，而房产证则是证明购房者依法拥有房屋所有权，并能够行使占有、使用、收益和处分权利的证件。值得注意的是，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，通常情况下，房产证是指房屋所有权证的简称，由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
在房产证上加入别人的名字，实际上是为该房子增加共有权人。根据法律法规的规定，增加房子的共有权人有三种方式：析产登记、买卖房屋和房地产赠与。要在房产证上加入父母的名字，可以通过房屋赠与或买卖的两种方法实现。
析产登记是夫妻之间增加房子共有权人的适用方式之一。要进行析产登记，先要在公证部门办理析产公证和完税手续，然后再到房管局测绘部门获取测绘附图，最后携带相关文件到房管局相关部门进行登记。
如果房屋产权人想在房产证上加入父母名字，还可以选择将房屋的部分产权卖给父母。在购房者和父母持有相关文件的情况下，可以到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，并将购房者的父母添加为房屋共有人。在资料齐全的情况下，国土房管局可以在10-15个工作日内核发房地产权证。
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