许多购房者希望能够选择到好的电梯房，因此他们寄予了很高的期望。然而，哪一层的电梯房更好呢？选择电梯房的楼层需要考虑哪些因素呢？现在，让我们一起来看看。
选择电梯房的楼层需要考虑以下因素：
一、电梯。
如果住宅的层数在12层以上、18层以下，则电梯不得少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；而如果住宅的层数在19层以上、33层以下，且服务总户数在150户至270户之间，则电梯不得少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
二、向开发商咨询楼层的供水、水压、供电、应急电源等方面的情况。
一般来说，高层住宅的顶层都建有水箱，这样可以先将水抽到顶层，然后再向下供水，从而使高层住户不会因为水压不足而无法使用水；此外，应急发电机组的配置也很重要，可以确保在市内停电时电梯仍能暂时运行。
三、高层住宅的物业管理至关重要，特别是监控和保安方面的措施。
应该关注以下问题：大楼底层是否设置了值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及在紧急情况下人员疏散是否安全等等。
四、需要关注整幢楼的总户数和电梯数量，电梯的质量和运行速度也很重要。
一般情况下，24层以上的住宅应该采用1梯2户或2梯4户的设计。
五、在确认高层住宅的安全性之后再考虑户型、朝向、通风等居住要素。
选择电梯房的楼层需要考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意；其次，应该关注住宅密度和观景等方面的因素。
高层住宅的品质关键在于密度，密度越低，居住品质越高。因此，在低密度的基础上，还要注意观察周边景观，特别是在选择顶层或较高楼层的时候，不仅要注意朝向景观，还要考虑周边地区未来的规划。
六、消防电源。
楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）需要设置应急照明和疏散指示标志，这些可以采用蓄电池作为备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟；而高度超过100米的高层建筑，连续供电时间不应少于30分钟。
七、一般情况下，电梯楼的顶层下一层的价格较高。例如，如果总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中较高售价的。同等价格下，应该尽量选择高楼层。
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