低层住宅是指建筑高度一层至三层的住所。其特点是层数少，便于上下联系，平面布置紧凑，结构简单，平面组合灵活，既能满足标准较高的住宅要求，也适用于标准较低的住宅情况。低层住宅类型有城市集合型和别墅，常见于城市郊区和小城镇。
低层住宅的优点包括接近自然、形成亲切感、与自然环境协调性好、施工简单、土建造价低等。然而，低层住宅的密度较低，不利于节约用地；顶层、底层占比例大，处理费用较高；增加了公用设施建设量，但利用率不高。为克服这些缺点，专家建议提高建筑密度和容积率。
与多层和高层住宅不同，低层住宅在设计上反映在平面组合、空间组合、住宅间的关系、建筑造型和垂直交通联系等方面有着独特的特点。
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