组合贷款是一种将公积金贷款和商业贷款综合使用的方式。它将政策性贷款和商业性贷款相结合，具有其他贷款方式的优点，是现在购房者不可忽视的选择。触发组合贷款的关键是，公积金贷款金额不足以支付购房款。在这种情况下，购房者可以向受委托办理公积金贷款的商业银行申请组合贷款。
要办理组合贷款，需要满足两个条件。首先，购房者必须连续缴存住房公积金一年以上，达到公积金贷款的标准。此外，购房者还需要具备申请商业贷款的条件。
在实际中，有些开发商通常在建房之前就已经从某家银行贷款，并承诺购房者只能从该银行贷款。因此，这些开发商不同意办理组合贷款。而且，公积金贷款一般是与某家商业银行合作的。因此，购房者通常需要在与公积金贷款合作的商业银行申请组合贷款。
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