大部分购房者通常会选择贷款购买房屋。以下是小编介绍的几种购房贷款方式：
1.全款购房
该方式流程简单，直接与开发商签订购房合同，省时方便。如果购买的房屋为第二套房产，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。此外，付全款购买的房子易于转手，不必受到银行贷款的约束，因此一旦房价上升，便可快速出售。即便不想出售，一旦遇到经济困难时，也可以通过向银行进行抵押贷款来解决问题。但是，全款购房也会带来较大的经济负担，对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，是一种较为困难的方式。
2.商业贷款
商业贷款又称为个人住房贷款。它是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行为城镇居民购买自住普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。
3.公积金贷款
公积金贷款是指在缴存住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定，凡是缴存公积金的职工都可以按照公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。各地住房公积金管理中心委托银行发放公积金贷款。
4.组合贷款
符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，可以在办理个人住房商业贷款的同时申请个人住房公积金贷款。也就是说，借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押，可以同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
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