购买住宅有两个目的：居住和投资。如今市场已经发生了变化，购买房子容易犯错误。以下是几点需要注意的事项：
一、眼见不一定为实。例如样板房，因为你买的是毛坯房，与样板房可能不同；样板房示范区也只是门口，里面的实际情况并不清楚。
二、耳听可能为虚。听销售人员说故事不是有效的数字或技术，而是一些急于促成交易的话语，例如别错过了，价格涨了，别人也有兴趣等等。
三、在购买前、购买中、购买后需要明确的清晰的想法。你需要了解你的住房需求和目标，量力而行。购房可以分为五个阶段：住所、房子、家庭、生活方式、和享受，根据不同的阶段来选择购买合适的房型。在购买过程中，要问清房子是谁建的？上网查询，以确保房子的安全性。购买后需要经常注意，如果发现问题需要及时反映，并写入补充协议。
四、不要完全相信家人和朋友的建议。现在的全民推销类似于传销，家人和朋友推荐你购买房屋可能是为了他们自己的利益，而不是考虑你的利益。
五、投资型房屋选择要有原则。投资型房屋需要满足三个条件：全、小、低，即具有全面的功能、面积小、总价较低，以便于租赁和出售。
六、相信品牌的力量。尤其是上市公司，他们不希望出现负面的影响，所以通常注重品质和服务。但是也需要仔细考虑，关键是谁建设和管理。
购买房屋不是一件简单的事情，需要正确的购买方法和技巧，才能避免犯错误。
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