在购房过程中，我们常会遇到一些不熟悉的事情，尤其是在签订合同时，签约的流程和手续一定要搞清楚，以免后续出现麻烦。那么，签约的具体流程是怎样的呢？需要哪些手续？
房产签约流程
1、置业顾问进行签约准备；
2、预约客户并告知所需资料和房款；
3、置业顾问审核客户购房资格；
4、置业顾问填写《客户签约确认单》；
5、客户确认签字，置业顾问签字；
6、认购单和确认单送到销售经理审核；
7、销售经理确认签字并收回认购单；
8、置业顾问带领客户到财务室交款，执确认单；
9、财务审核，开出购房款；
10、财务签字确认在确认单上；
11、置业顾问带《客户签约确认单》、购房身份证复印件、POS单到网上签约处；
12、销售助理录入并打印合同；
13、客户签约；
14、销售助理在《客户签约确认单》上签字；
15、销售助理执确认单交财务录入销售系统；
16、财务录入确认单，并送给开发商助理存档。
房产签约手续
1、购房需签订以下合同：商品房（住宅及有产权车位）购买合同和补充协议（共五份）；地上车位、机械车位、人防车位合同（共四份）；前期物业服务协议、停车场车位管理协议、业主临时管理公约及承诺书（共两份）。
购房合同上买受人（包括共同买受人）需到合同签订现场签字并盖章；如买受人（包括共同买受人）不能前往，需办理委托公证。
2、需要按揭贷款合同：总队机关干部按揭贷款银行选择指定银行，在购房合同上买受人（包括共同买受人）本人及配偶均需到贷款银行办理；如不能前往，需办理委托公证。
3、需要房屋预告、预抵押、转抵押、正式抵押登记（选择按揭贷款的买受人需办理）购房合同买受人（包括共同买受人）需到双流县房管局办理；如买受人（包括共同买受人）不能前往，需办理委托公证。
4、需要房屋分户产权证：购房合同上买受人（包括共同买受人）需到双流县房管局办理；如买受人（包括共同买受人）不能前往，需办理委托公证。
5、分户国有土地使用证：购房合同上买受人（包括共同买受人）需到双流县国土资源局办理；如买受人（包括共同买受人）不能前往，需办理委托公证。
6、委托公证：必须办理购房合同签订、按揭贷款合同签订、房屋预告、预抵押、转抵押、正式抵押登记、房屋分户产权证、分户国有土地使用证等事宜；委托书格式由总队提供，相关授权事项不得删减。
以上就是购房签约合同的流程和需要的手续，需要特别注意的是，办理买房各项手续时，要仔细核对、慎重办理，以避免出现不必要的纠纷。
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