现在政策开放，异地购房贷款已成为可能。一些在石家庄工作并想在那里落地生根的居民开始想用贷款买属于自己的房子。石家庄的房价也不低，因此购房者几乎必须通过申请购房贷款解决资金问题。然而，对于外地人来说，他们需要满足哪些条件才能申请异地购房贷款？如果他们满足贷款资格，贷款申办流程是什么？
外地人向银行贷款买房的条件：
1.同意以所购住房作为抵押担保。
2.借款人的年龄和借款期限男性不超过65岁，女性不超过60岁。
3.具有完全的民事行为能力；在中国境内有常住户口或有效居留身份。
4.必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5.具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有能力偿还贷款本息。
6.已经签署购买住房的合同或协议。
外地人在石家庄买房贷款申办流程：
异地购房贷款大体流程为：提供咨询、受理申请、贷前调查→贷款审批→贷款发放→贷款回收→贷后管理。对于想在石家庄买房的外地人，他们首先需要符合购房的条件，例如在石家庄工作的外地人需要提供一年以上的养老保险和纳税证明。满足这些条件后，买房贷款的申办流程如下：
1.需要正常的银行流水，至少一年；每个月的入账必须大于某个数值，关于这个数值是多少，置业顾问会告诉你。简单来讲，就是证明你有还款能力。此外，还需要提供单位的收入证明，证明你有稳定的工作和稳定的收入。
2.外地人办理买房贷款时，从贷款条件上来看，他们和本地购房者没有差别，只要有一定的经济能力就可以申请。
3.买房贷款分为公积金贷款和商业贷款。对于外地人来说，办理商业贷款比较方便；如果进行公积金异地贷款，则过程比较复杂，需要提供很多证明。
小编提醒各位，如果购买二手房，务必在购买之前确认房屋的产权问题。如果是小产权房、没有获得产权的安置房或者是抵押中的二手房，都不能进行购房贷款的申办。因此购房者应多加注意此方面。
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