对于不熟悉房地产行业的大众而言，他们可能会认为发展商、开发商和投资商是同一个概念。然而，实际上这些行业存在本质上的区别。发展商指的是负责开发、建设和筹资房地产项目的公司，主要负责楼盘推广和规模扩展等事务。
开发商以销售为盈利模式，而发展商则以长期的租赁或投资收益为盈利模式（一般都是商业地产）。因此，发展商是房地产行业的重要中心，只有真正实力强大的公司才能扮演发展商的角色。从长远来看，土地是升值的，投资或租赁收益才是最稳定的回报方式。开发商主要负责寻找项目、签订土地合同、办理相关手续并进行楼盘建设等工作。投资商则会对项目进行评估，如果认为有投资潜力就会进行投资开发，以期获得回报。
房地产开发商是通常我们所说的盖房子的公司，而投资商只是将资金投资于房地产行业，并不一定盖房子，有可能只是购买一些房地产物业进行投资。而购房则与房地产开发商有关。特殊情况下，如果先有投资商购买了房产，再将其转售，也就是二手房交易，那么购买二手房的购房者就与投资商有关系。
总的来说，发展商、开发商和投资商都是房地产行业建设和开发的重要中心，以房地产相关工作为盈利工具，但工作内容和盈利方式存在一定的差异，需要从业者去慢慢理解和掌握。
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