提前还贷要注意三个方面
提前还贷需要注意以下三个方面：
一：组合贷款不一定需要先还公积金贷款
在还贷方面，有些人认为必须先清偿公积金贷款才能提前还商业贷款。但实际上，只有公积金账户里的钱才必须先还清公积金贷款。如果有其他自有资金，可以自主决定是先还商业贷款还是先冲抵公积金贷款。
二：办理抵押注销
很多贷款人在提前还款后往往忘记了去产权部门办理抵押注销，这样虽然贷款还清了，但是房屋仍会在产权部门备案，可能对日后的房屋交易带来麻烦。贷款人在办理注销时需要向银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表（注意不要跨区办理），最后附上购房合同或产权证办理抵押注销。
三：与银行重新签订一份补充协议
由于各银行对房贷利率下限没有最终确定，提前还款后可能存在一些不确定因素。因此，贷款人应向银行提供以前良好的还贷记录、信用度证明及良好的收入水平证明等，以争取较低房贷利率下限。最好与银行重新签订一份补充协议。
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