同样的一套房子，不同的购房者买到手的价格不一样，这与购房者砍价的技巧有关。如何砍价，能够砍掉多少房款，都有一定的技巧。跟着小编一起了解正确的砍价方式，以免被冤大头。
一、看房时要高冷
把握六字精髓，喜怒不言于表。看到好的房子时，不要表现出满意的态度，一定要保持高冷，时不时皱皱眉头。你越是不满意，卖方就越想把房子推销出去，这时，你就掌握了主动权。
二、与卖方建立良好关系
有句俗话说，多个朋友多条路。在看房前，可以多跟中介或房东聊聊天，建立良好的关系。尤其是对中介，跟中介打好关系有很多好处。中介从房东手里接手转卖给购房者，往往会把房价抬高。如果你跟中介关系比较好，或许会为你争取到更多的优惠。
另外，买二手房时，切记要多找几家中介公司。如果同类房子的价格差别很大，那你就会知道房子的真正价格了。
三、找到卖方的痛点
即使是刚验收过的新房，也不尽优质，何况二手房呢？上市的二手房，一般都存在一些问题。购房者在看房时，要有鉴别能力，做一个挑剔的购房者。
四、表示有能力一次性付款
去看房之前，可以带一部分现金。不要觉得这样做很傻，这招其实很容易就能让对方满意。业主喜欢的是能够一次性付款的土豪。只要你想买，一切都好商量。
五、透露自己已经支付了心仪房子的定金
如果实在无法谈下来，可以选择离开。让卖方担心失去这个有强烈购买欲望的客户。也许走不了多远，他就会请你回来。如果他不请你回来，你也要自己有回来的勇气。讲价到了这个地步，也就到了山穷水尽的时候了。
总之，房价、菜价都是价格，不砍不亏，砍到双方都满意的价格才是本事！每个人都有自己的砍价技巧。
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