不动产登记已经实行了相当长的一段时间，但仍有许多人不清楚不动产证和房产证的区别。下面就为大家详细解释一下！
1、证件名称不同
房产证的全名为《中华人民共和国房屋所有权证》，而不动产权证书的全名为《中华人民共和国不动产权证书》。
2、监制机关不同
房产证的监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部（国务院机构改革前为中华人民共和国建设部），而不动产权证书的监制单位为中华人民共和国国土资源部。
3、权证编号不同
房产证包括建房注册和房屋所有权证号两个编号，而不动产权证书则包括证书编号和不动产权编号。
4、颁证词不同
房产证颁证词书写为根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，为保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审核属实，特发此证。而不动产权证的颁证词则写为根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。
5、标注产权信息不同
房产证的字正文需要标注房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等信息，其中房屋状况还需详细注明房产的总层数、建筑面积（平方米）、套内建筑面积等。而土地状况则需要详细注明房产附着土地的地号、土地使用权取得方式以及土地使用年限等。信息非常复杂。
不动产权证书的字正文则需要标注权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限和权利其他状况等信息。非常简洁明了。
以上就是不动产证和房产证的区别。希望能为大家解决疑惑。
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