工薪阶层令很多人羡慕的原因之一是他们可以缴纳公积金，这在未来的买房过程中能够省去不少利息的支出。但实际情况下，公积金对于购房者是否划算呢？
首先，使用公积金买房比商业贷款更加划算，因为利率更低，利息更少。然而，这前提条件是公积金必须可用。并非所有楼盘都支持公积金贷款，开发商更青睐商业贷款的购房者。
因为国家目前没有规定强制要求开发商支持公积金贷款，大部分开发商还是倾向于商业贷款。为什么开发商嫌弃公积金贷款呢？
1、开发商自身资质问题
使用公积金贷款取决于是否与公积金管理部门签订了合作协议，还取决于开发商自身的资质是否齐全。
2、申请合作流程复杂
开发商需要准备若干材料并向公积金管理部门申报，经过多个环节的审核和认证，最终与管理中心、银行签订协议，将项目信息录入公积金贷款信息系统。
3、公积金资金回笼过慢
公积金贷款审批时间较长，办理手续复杂，资金到位的周期比商业贷款长很多。
4、开发商与银行间利益关系
开发商通过银行贷款，银行同意放贷的重要条件之一是要求开发商帮助银行争取更多的贷款客户，导致开发商更倾向商业贷款，甚至是某一银行的商业贷款。
可以说允许公积金贷款的项目在某种程度上算是良心开发商了。但工薪族们别太慌，存进账户里的公积金仍然是属于你的，即使不能用于贷款，也可以用于付首付、装修、付租金等，用处还是很大的。
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