苏州公积金贷款首付比例有所下调，以响应330新政出台的调整政策。目前，苏州购买首套房的住房公积金贷款需支付最低2成首付，贷款期限为5年以内的利率下调至3.5%，5年以上的执行基准利率下调至4.0%。购买二套房的首付比例也降至3成，利率上浮10%。对于苏州职工家庭首次使用公积金贷款购买90平方米及以下的住房，且住房总价不超过110万元，账户上有足够的余额（公积金余额达到8.8万元），可申请最高贷款额度为住房总价的80%，或最高可贷到88万元的公积金贷款。如果家庭只有一个人有公积金，额度最高可达50万元。那么，若想购买第二套房，能否提取公积金呢？提取比例是多少呢？
公积金账户可提取的情况包括：购买、建造、翻建、大修自有住房、离休或退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、到国外、港、澳、台地区定居、偿还住房贷款本息、被纳入本市城镇居民较低生活保障范围并支付房租以及职工在职期间被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系等。公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。
约定提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出以后提取的有关约定，公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。部分提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取手续，最高提取额为账户内留10元的全部。销户提取的条件包括离退休、户口迁出本市、出国定居、丧失劳动能力且解除劳动合同、进城务工人员与单位解除劳动关系、职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄、职工死亡或者被宣告死亡。
办理公积金提取的销户提取与银行账户的销户取款相似。在满足销户提取条件的情况下，职工填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理即可。
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