许多购房者都会选择购买车位，对于有车的家庭来说，车位真的很重要。对于没有车位的家庭来说，日常生活非常不方便，因为他们的车子必须停在很远的地方。当然，选择车位时需要注意一些小技巧，不能随意选择。那么选车位时需要注意哪些技巧呢？购买车位时又需要注意什么呢？
车位选择技巧
在选择地下停车位时，主要考虑安全和便利性。在考虑车位长度和宽度时，我们不必纠结太多细节。因为通常这种车库的车位长度和宽度基本上是一致的。但有些车位夹在两个柱子之间，这种位置相对较好，宽度通常会稍微大一些，空间较宽敞。这样就可以确保在两边打开车门时，不会刮到旁边的车。
对于两个柱子之间有多个车位的情况，我们选择靠近柱子的位置。但也要考虑柱子的方位和我们的驾驶位置以及出口方向之间的关系。一般情况下，选择位于这两个方向相反的柱子的位置是比较好的，这样可以给自己留出进出车位和开关门的空间。同时，还要注意不要选择一侧贴墙的车位，否则会限制自己进出车位和开关车门。
购买车位需要注意什么
1、车位产权问题
购房者在选择车位时需要注意，车位是否归开发商所有，开发商是否拥有所有权。如果购买的车位或车库没有产权证，那么就说明这个车位或车库是不合法的。以下几种车位，我不建议购买：
2、小区的公共空地
小区的公共空地不属于可销售的面积，有些开发商会在公共空地上随意划线，然后出售给业主，有些则按月出租。但实际上，由于小区的土地使用权属于全体业主，因此开发商无权出售敞开式的地上车位。
3、没有约定的地下车位
如果地下车位的建筑面积未分摊，且开发商独自拥有车库的产权，则开发商可以向购房人出售产权。但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。在房屋交易合同中，开发商必须说明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明，地下车位也应当归业主按份共有，其收入也应归业主。
4、已列为公摊的地下车位
如果地下车位的面积已分摊到每个业主身上作为公摊面积，那么开发商就无权出售。换句话说，卖房子的时候已经把地下车位的面积分摊到每个业主的身上，并按比例收取了相应费用。如果再把这样的地下车位卖给业主，那么就相当于重复收费了。
5、人防工程禁止销售
并不是所有未分摊的地下面积都可以出售。有些地下车位属于人防工程，人防工程是国家强制配套，开发商不得出售。
6、车位位置要观察
车位的宽度、高度和长度会对购房者的生活产生很大的影响，因此在选择车位时，购房者可以选择两个柱子之间的车位，这种车位通常非常宽敞，不管是开门还是停车都很方便。此外，还要注意地下车位的高度，看看车位顶上是否有管线，并选择高度高的车位。
7、不能使用公积金贷款
公积金是用于住房交易的，只能用于职工购买、建造、翻建、大修和装修（新增）自住住房，任何单位和个人不得挪用。因此，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然也不能用于购买车库。
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