提醒家长：买学区房需谨慎
家长们常说：不能让孩子输在起跑线上。由于现有教育资源的分配不公，教育部采取了九年义务教育就近入学的政策。因此，许多在核心学校入学区域内的不管是新房还是二手房，都成为了炙手可热的学区房。家长们购买学区房，是为了得到更好的教育资源，让子女享受到更好的教育。但是，如果在购买学区房的过程中出了岔子，孩子不能按时上学，这就不是违约金能够解决的事情了。因此，购房者在买教育地产时一定要注意，别吃了闷亏。
在购买学区房时，应该注意哪些问题呢？
1、了解当地入学政策
虽然各市各区小学招生实行属地管理，实行就近入学的大原则，但各区的招生政策各有不同。购房前应到区教育局查询清楚招生政策，并留意各名校近几年来的招生范围，尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业。
2、尽早落户
对于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是关键所在，在一些学位紧张的学区，房户一致在录取序列上有时会更优先。因此，购买新房的时候，记得也要把户口转过去。
3、注明并落实合同
在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。
4、到实地考察查看学校情况
购房者应该提前到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。
5、买房和择校哪个更划算
如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。
6、离学校近不一定是教育地产
学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。
7、量力而行
对于普通家庭来说，一些二手教育地产要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买教育地产的家庭不堪重负。一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，要注意二手房是否受上学限制，是否还有学位。
8、提前做好准备
买房前，家长要看好学校的相关规定，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学，如果急于购买，忽略这个规定，孩子入学是等不起的。
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